|
В настоящее время в России активно возрождается ипотечное кредитование.
Ряд банков Новосибирска осуществляют ипотечное кредитование граждан. Более подробную информацию об условиях Вы можете увидеть в
таблице ипотечных программ.
Основная схема
кредитования выглядит так:
-
Заполнение анкеты
При обращении в Банк Вы (Заемщик) заполняете специальную Анкету Банка (кредитную заявку), в которой отражаются основные сведения о Заемщике, членах семьи, образовании, занятости и проч. На основании данных анкеты принимается предварительное решение о возможности предоставления кредита и осуществляется предварительный расчет суммы кредита.
-
Сбор документов
Вы предоставляете в банк комплект документов, подтверждающих возможность обслуживать кредит в течение всего срока (список документов можно получить в отделении банка). Окончательное решение о выдаче кредита Банк принимает после тщательного анализа всех документов, предоставляемых Заемщиком.
-
Поиск квартиры
-
Юридическое оформление кредита: подписание договоров
Банк проверяет документы на выбранную Вами квартиру, и проводит оценку ее стоимости. В случае полного удовлетворения требований Банка в отношении выбранной квартиры, заключаются кредитный договор между Заемщиком и Банком и трехсторонний договор купли - продажи с условием ипотеки квартиры между Продавцом квартиры, Заемщиком и Банком. Одновременно оформляется закладная на приобретаемую квартиру и заключается договор страхования. Вы перечисляете продавцу свои средства (первоначальный взнос) через открытый в банке счет. Регистрируется ваше право собственности.
-
Выдача кредита
Банк перечисляет сумму кредита на счет Продавца. Вы оплачиваете услуги Банка. Подписываете Акт фактического приема-передачи квартиры с продавцом.
-
Гашение кредита
Гашение кредита осуществляется ежемесячно равными долями, в соответствии с выданными Вам информационными расчетами.
|
